浦发银行大亚湾支行

浦发银行普惠金融产品

房抵快贷产品

产品简介

房抵快贷”业务方案系通过对小微抵押类贷款、结算贷以及捷易贷等已有产品提炼融合，并对准入要求、贷款三查、担保条件等要素细化量化，针对贷款金额在1000万以下，能提供有效房屋抵押小微客户的融资方案。

产品特点

一、快快贷：建立快速审贷通道

1、申请材料标准化、简化。

2、信贷审核政策标准化、量化。

3、作业模板自动化。

二、慢慢还：金额大、期限长

1、金额最高1000万元；

2、期限最长20年

办理条件

“房抵快贷”业务的借款人可以是自然人，或企业法人。分别应符合以下准入要求：

一、自然人准入要求

1、年满18周岁，具有完全民事行为能力，且贷款到期日的实际年龄不超过70周岁；

2、具有中华人民共和国国籍（本方案不含香港、澳门以及台湾居民）；

3、具有经办行所在地的户籍，或有效居留身份，或固定住所；

4、借款人及其配偶个人征信评级不得为五级和六级（评级标准详见附件1）；

5、所经营的企业征信记录最近1年不得有超过30天的逾期；

6、所经营的企业在经办行所在城市行政区域内;

7、根据人行征信信息，企业主名下的个人经营类贷款和经营企业名下的贷款，所涉及的银行不超过3家(不含本笔贷款)；

8、所在行业不得为本行年度信贷投向政策中“限制类”和“压缩及退出类”行业；

9、借款人在本行开立个人银行卡。

二、企业法人准入要求

1、小型、微型企业授信客户应为中国境内依法注册成立并存续，依法可授信的企业法人，或不具备法人资格但按照相关法律、法规合法设立的私营企业、合伙企业、中外合作经营企业、外资企业、乡镇企业、个体工商户等其他组织。上述企业法人或其他组织设在异地的分支机构，经其法人授权，可以作为授信客户；

2、在本行开立存款账户；

3、企业征信记录最近1年不得有超过30天的逾期；企业法定代表人、主要股东个人征信评级不得为五级和六级；

4、所在行业不得为本行年度信贷投向政策中“限制类”和“压缩及退出类”行业；

5、企业在经办行所在城市行政区域内经营;

6、根据人行征信信息，企业主名下的个人经营类贷款和经营企业名下的贷款，所涉及的银行不超过3家(不含本笔贷款)。

办理流程

为确保业务办理效率，原则上调查人员、审查审批人员应按本方案确定的标准受理业务，确保客户体验，凸显方案“快贷”的特点。分行根据当地市场环境和监管要求，确需对本方案进行调整的，应按照本方案标准化、量化方式确定规则。重点落实以下要求：

1、原则上应一次告知客户所有需要提供的贷款资料，避免在贷款办理过程中反复多次要求客户补充材料；

2、原则上应一次告知客户本行信贷政策，并在受理客户申请后，2个工作日内完成征信查询和贷款调查，提交审查审批；

3、材料收齐后，原则上应在2-3个工作日内告知客户审贷结果。审批通过并按方案要求落实担保手续后，原则上在1个工作日内完成贷款发放或商人卡额度发放。分行信贷额度管控的，在安排信贷额度时尽可能优先给予放款或商人卡额度，确保能充分体现“快”的方案特色。

地址：龙海二路2号菩提园2-6号

联系人：蒲昱斐（信贷总经理）13825461565